Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Вилейскому району сообщает, что Законом Республики Беларусь от 30.12.2025 № 127-З «Об изменении законов по вопросам налоговых правоотношений» внесены изменения и дополнения в Налоговый кодекс Республики Беларусь (далее — кодекс) на 2026 год, в том числе изменения коснулись и для физических лиц-плательщиков подоходного налога в фиксированных суммах.
Из кодекса с 01.01.2026 исключена фиксированная ставка подоходного налога, исчислявшаяся в отношении доходов, полученных плательщиком от физических лиц при сдаче в аренду нежилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, за исключением жилых помещений, садовых домиков и дач, гаражей и машино-мест.
В этой связи с 01.01.2026 деятельность по сдаче в аренду вышеуказанных объектов недвижимого имущества возможно осуществлять в следующих правовых формах:
— в качестве физического лица, осуществляющего самостоятельную профессиональную деятельность с уплатой налога на профессиональный доход;
— в качестве индивидуального предпринимателя.
Также с 1 января 2026 г. изменились ставки подоходного налога в фиксированных суммах.
| Наименование населенных пунктов и иных территорий | Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей | ||
| жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи | гараж | машино-место | |
| Город Минск | 53,00 | 22,00 | 17,00 |
| Города Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев, Минский район | 49,00 | 19,00 | 14,00 |
| Города Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь | 33,00 | 13,00 | 9,00 |
| Иные населенные пункты и территории | 20,00 | 8,00 | 7,00 |
При этом, уплата подоходного налога в фиксированных суммах за январь 2026 г. производится по ставкам, действовавшим в 2025 году, а новые ставки применяются при уплате налога за февраль 2026 г. и последующие календарные месяцы 2026 г.
