Вилейский УКС в тройке управлений капитального строительства области, которые начали комплексную жилую застройку по Указу №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Объект – пять типовых домов, возводимых по новой технологии – входит в РИЗ «Северный-5». К нему проложены все наружные сети и коммуникации, обустроены подъездные пути для последующего комфортного проживания. Строительство по новой технологии – это как? Спросили у директора подрядной строительной организации ООО «Спэйстайм» Андрея Баранова.
– Завод «ТЕПАН-Бел» («тепан» – теплая панель) по производству панелей – наша дочерняя структура, – рассказал Андрей Николаевич. – Находится в Лепеле Витебской области. Пять лет назад завезли туда станки, технология полностью собственная. Четыре года проходила наладка, получали необходимые сертификаты. Начинали со строительства частных домов из БСП-панелей. Преимущество бескаркасных стеновых панелей – отличные теплоизоляционные характеристики, экологичность, долговечность.
Проект в Вилейке более серьёзный. Уровень другой – под наблюдением технадзора, по 240-му Указу другой подход. УКС выступает в роли контролирующей прослойки, список дольщиков сформировал райисполком из числа нуждающихся, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Были встречи, на которых с ними обсуждали все нюансы строительства. Результат должен порадовать.
В каком виде сдаётся дом?
С окнами, входными и межкомнатными дверями, штукатуркой на стенах и стяжкой на полах – всё для удобства будущих хозяев. Уже согласно предпочтениям будущих жильцов устанавливается сантехника, кто-то выбрал ванну, кто-то – душевую кабинку. Натяжные потолки в каждом доме – такая договорённость между дольщиками и застройщиком, хоть первоначально планировался гипсокартон. Пока все дома – как чистый холст для будущей картины, но как только хозяева возьмутся за дело, появится и изображение, и индивидуальность. Семья, заезжая в дом, не будет заниматься какими-то доделками – заверили строители.
Так сбываются мечты
Какая цветовая палитра будет в их доме, Анна Яхимович знает. В приоритете пастельные тона – без ярких вызывающих акцентов. Она гостеприимно приглашает в дом, где каждому из их большой семьи найдётся место. Сейчас многодетная семья живёт в однушке, которую глава семьи Егор получил как сирота. Родом Анна из Волковыска, с будущим мужем познакомилась в Смиловичах – оба учились в местном колледже. Они одногодки – им по 28 лет. Так Вилейка стала ей вторым домом.
Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком – мечта каждой молодой семьи. А путь к её исполнению у всех разный. Вот и Анна с Егором, рассматривая и обсуждая разные варианты, воспользовались в решении этого важного вопроса поддержкой государства.
– Субсидия, выделенная по 240 Указу, покрыла строительство дома, и ещё осталось. 75% потратили из семейного капитала, докредитовывались, думая, что понадобятся ещё вложения, но потом этот кредит списали – нам хватило, он не пригодился, – говорит многодетная мама, добавляя: – Сами бы мы так быстро не построились. Важно, что строительство было под постоянным контролем профессионалов – специалистов УКСа.
Анна продолжает делиться планами:
– Здесь будет кухня, там гостиная. Самое красивое место – выход на террасу, её планируем продлить, чтобы был всесезонный вариант. А там будут гараж, детская площадка.
Места в доме и для игр возе него хватит всем четырём детям, отмечает многодетная мама. Младшей Еве один годик, Никите четыре, Маргарите пять, старшей Милане – восемь.
Конечно, новоселья ждут с нетерпением. «Чемоданы три раза перекладывали», – улыбается Анна.
Со сдачей этих пяти домов типовое строительство не закончится, отметил директор Вилейского УКС Сергей Михалик. В планах возведение ещё шести домов – осталось найти желающих. Начало строительства – конец текущего года. Вместе с райисполкомом УКС будет искать желающих решить свой жилищный вопрос с поддержкой государства. Чтобы мечта о собственном доме сбылась.
Татьяна ШЕРШНЁВА/Фото автора
