Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» вынесен на общественное обсуждение

Извещение о проведении общественного обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения градостроительного проекта «Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейке Минской области»

Организатор проведения общественного обсуждения, заказчик проекта: Вилейский районный исполнительный комитет (далее – райисполком).

юридический и почтовый адрес: 222410, Минская область, г. Вилейка, ул. Партизанская, 40

тел./факс: +375 (1771) 5-51-61

официальный интернет-сайт: http://vileyka.minsk-region.by/

e-mail: priemnaja@vileyka.minsk-region.by

Проектировщик: проектно-исследовательское коммунальное унитарное предприятие «МИНСКГРАДО»

юридический и почтовый адрес: 220030, г. Минск, ул. Комсомольская, 8

тел./факс: тел. +375 (17) 218-06-00

официальный интернет-сайт: https://minskgrado.by

e-mail: minskgrado@tut.by

Информация об объекте общественного обсуждения

Градостроительный проект «Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейке Минской области»

Цель проекта

Создание благоприятной среды жизнедеятельности и обеспечение устойчивого развития, разработка градостроительной стратегии развития территории с сохранением и эффективным использованием сложившегося в этой части города природного ландшафта, существующих зданий и сооружений, созданием градостроительного комплекса с сохранением сложившейся прилегающей застройки.

Задачи проекта

Разработка информационного и нормативно-правового документа для регулирования градостроительной деятельности на проектируемой территории в части установления требований к ее планировочной организации, функциональному использованию и характеру застройки в соответствии с регламентами действующего градостроительного проекта общего планирования «Генеральный план г. Вилейки».

Местоположение, границы и состав проектируемой территории

Проектируемая территория располагается в северной части г. Вилейки и ограничена:

— с запада – красными линиями автомагистрали Р29;

— с северо-запада – границей ландшафтно-рекреационной зоны и красными линиями ул. Проектируемой (продолжением ул. Вилейской);

— с востока – красными линиями ул. Снежковской;

— с юго-востока – красными линиями ул. Гисторичной;

— с юга – красными линиями ул. Доброй Воли.

Площадь проектируемой территории – 11 га.

Функциональное зонирование – в соответствии с регламентами действующего градостроительного проекта общего планирования «Генеральный план г. Вилейки»: территории жилой многоквартирной и усадебной застройки, общественной застройки, дошкольных учреждений.

Границы проектируемой территории и функциональное зонирование в соответствии с регламентами градостроительного проекта общего планирования «Генеральный план г. Вилейки» обозначены на схеме.

Этапы реализации проекта

Освоение проектируемой территории запланировано в 1 этап – с 2021-го до 2027-го года.

Основные технико-экономические показатели

Архитектурно-пространственное решение и планировочная структура

Архитектурно-пространственное решение и планировочная структура проектируемой территории отвечает современным тенденциям городского развития, соблюдает принцип комплексной застройки жилых образований, способствует привлечению инвестиций в микрорайон.

Разработка детального плана производится с учетом красных линий, существующих и проектируемых инженерных коммуникаций, существующей и проектируемой застройки, планировочных ограничений и границ объекта, интересов смежных землепользователей.

Многоквартирная жилая застройка

Ограничена:

— с запада – красными линиями автомагистрали Р29;

— с северо-запада – границей ландшафтно-рекреационной зоны;

— с востока – красными линиями ул. Проектируемой (продолжением ул. Вилейской);

— с юга – красными линиями ул. Доброй Воли.

Проектом определена высота многоквартирных жилых домов – до 6 этажей. В пределах нормативных требований применен максимально допустимый процент застройки и максимально допустимая плотность населения.

Предусмотрена рациональная схема транспортно-пешеходного обслуживания с разграничением транспортных и пешеходных потоков и выносом автотранспорта с дворовых территорий. Автостоянки в количестве, соответствующем нормативным требованиям, размещены по внешнему периметру многоквартирной жилой застройки.

Дворовые территории замкнутые; произведен расчет их площади
для последующего проектирования игровых и спортивных площадок, в том числе для детей с ограниченными возможностями, велогаражей, мест отдыха, хозяйственных площадок.

В состав проекта включены мероприятия по созданию непрерывной универсальной безбарьерной среды, адаптированной к ограниченным возможностям физически ослабленных лиц всех категорий.

Усадебная жилая застройка

Ограничена:

— с запада – красными линиями ул. Проектируемой (продолжением ул. Вилейской);

— с северо-запада – границей ландшафтно-рекреационной зоны;

— с востока – красными линиями ул. Снежковской;

— с юго-востока – красными линиями ул. Гисторичной;

— с юга – красными линиями ул. Доброй Воли.

Проектом предусмотрено размещение 19 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из них:

10 – в границах улиц Проектируемой (продолжение ул. Вилейской), Снежковской, пер. Снежковского;

9 – в границах улиц Проектируемой (продолжение ул. Вилейской), Весковой, Гисторичной, Доброй Воли.

Социальная инфраструктура

Учреждение дошкольного образования на 160 мест: на юго-востоке микрорайона (перекресток улиц Доброй Воли и Гисторичной).

Объект обслуживания микрорайонного значения (многофункциональный): на юго-западе микрорайона (вдоль ул. Доброй Воли близ автомагистрали Р29, въезд с перекрестка ул. Городищенской).

Порядок и сроки проведения общественного обсуждения:

Общественное обсуждение проводится в период с 6 апреля по 1 мая
2020 г. включительно (через 12 календарных дней с момента публикации извещения и в течение 25 календарных дней).

Ознакомиться с экспозицией проекта можно в период проведения общественного обсуждения на официальном интернет-сайте Вилейского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения» (раздел «Строительство и ЖКХ», подраздел «Отдел архитектуры и строительства»):

Вилейка 1. Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейка Минской области (PDF);

Вилейка 2. Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейка Минской области (PDF).

Презентация проекта состоится 8 апреля 2020 г. в 18.00 (на третий календарный день с момента начала общественных обсуждений) путем проведения видеотрансляции на сервисе YouTube.

Обратная связь с населением осуществляется посредством:

1. видеохостинга YouTube

ссылка на канал с трансляцией

1. зайти на страницу канала (через интернет-браузер для компьютеров или смартфонов, мобильное приложение Youtube);
2. открыть на странице канала в 18.00 8 апреля 2020 г. трансляцию «Общественное обсуждение ПДП «Северный-5″»;
3. начать обсуждение в блоке «Чат» (под видео или справа в зависимости от разрешения и ориентации экрана; в полноэкранном режиме просмотра – слева поверх видео).
4. социальной сети com:

vk.com/pdps5 – мероприятие «Общественное обсуждение ПДП «Северный-5″»

1. зайти на страницу мероприятия (через интернет-браузер для компьютеров или смартфонов, мобильное приложение VK);
2. на странице в основном блоке выбрать беседу «Общественное обсуждение ПДП «Северный-5″»;
3. начать обсуждение.
4. мессенджера Viber:

— ссылка — инвайт (приглашение) в группу

для пользователей приложения Viber для компьютеров на Windows/MacOS (загрузить приложение: https://www.viber.com/ru/download/)

— QR-код

1. в приложении Viber для мобильных платформ на вкладке “Ещё” нажать на кнопку с изображением QR—кода в правом верхнем углу;
2. камеру смартфона навести на картинку;

откроется группа «Обсуждение ПДП «Северный-5»;

3. начать обсуждение.
4. мессенджера Telegram:

— адрес чата: @pdps5

1. в приложении Telegram для мобильных платформ на главной странице нажать на кнопку поиска в правом верхнем углу;
2. ввести в строке поиска pdps5;

в глобальном поиске отобразится чат «Обсуждение проекта детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейке Минской области»;

3. выбрать этот чат для обсуждения;
4. начать обсуждение.

С материалами проекта можно ознакомиться в период проведения общественного обсуждения:

в электронном виде – на официальном интернет-сайте Вилейского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения» (раздел «Строительство и ЖКХ», подраздел «Отдел архитектуры и строительства»):

Вилейка 1. Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейка Минской области (PDF);

Вилейка 2. Проект детального планирования микрорайона «Северный-5» в г. Вилейка Минской области (PDF).

Контактное лицо – начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Горланов Дмитрий Сергеевич.

тел.: +375 (1771) 5-42-62

e-mail: arh@vileyka.minsk-region.by

в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00

Замечания и предложения принимаются письменно в период проведения общественного обсуждения:

по средствам почтовой связи;

с использованием электронных средств связи (arh@vileyka.minsk-region.by).

Замечания и предложения, поданные до и после указанных сроков, рассматриваться не будут. Замечания и предложения будут направлены разработчикам проекта для учета в работе и, в случае необходимости, внесения дополнений и изменений.

Организатор общественного обсуждения в 15-дневный срок после его завершения обеспечивает размещение информации о результатах проведения общественного обсуждения на официальном интернет-сайте Вилейского районного исполнительного комитета http://vileyka.minsk-region.by/ в рубрике «Общественные обсуждения» (раздел «Строительство и ЖКХ», подраздел «Отдел архитектуры и строительства»).