В чем её суть и что должен делать человек, заключивший такой договор? Об этом рассказала заведующий отделением социального обслуживания на дому ГУ «Вилейский ТЦСОН» Данута РОМАНОВСКАЯ.
Сначала о сути ренты. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 февраля 2017 года №112 утверждено Положение о порядке и условиях оказания социальных услуг на основании договоров пожизненного содержания с иждивением за счёт местных бюджетов. Этим нормативным правовым документом регулируются порядок и условия оказания социальных услуг гражданам территориальными центрами социального обслуживания населения и государственными учреждениями социального обслуживания, осуществляющими стационарное соцобслуживание.
По договору ренты её получатель – гражданин – передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность государства, а плательщик ренты – местный исполнительный и распорядительный орган – обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого человека или супружеской пары. Договор ренты заключается с гражданами, достигшими 70-летнего возраста, не имеющими родственников, обязанных их по закону содержать. Согласно договору, пожизненное содержание пенсионер может получать на дому или в стационарном социальном учреждении.
Что гарантировано человеку, заключившему договор?
Если по договору он будет проживать в своем жилье, то ему гарантировано следующее: проживание в своем доме (квартире), оплата коммунальных услуг, техническое обслуживание жилого помещения, обслуживание социальным работником пять раз в неделю (бесплатно предоставляются такие услуги, как доставка продуктов питания, промтоваров, бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания, а за услуги, не предусмотренные Перечнем, получателю ренты нужно будет платить, если он пожелает ими воспользоваться), ежемесячная рентная выплата с сохранением пенсии.
В случае, если получатель ренты, допустим, помещен в дом-интернат (отделение) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов, ему гарантировано следующее: жилое помещение (комната), сбалансированное питание, круглосуточное медицинское наблюдение и медобслуживание, технические средства ухода и реабилитации, организованный культурный досуг, дополнительные бытовые услуги с сохранением пенсии в полном размере и выплатой ренты.
Какой размер ежемесячной рентной выплаты?
Он составляет не менее двух базовых величин в зависимости от характеристик передаваемого жилья. Договором ренты предусматривается также предоставление ритуальных услуг, в том числе по погребению, захоронению в местах, оговоренных получателем ренты, согласно Закона Республики Беларусь от 12 ноября 2001 №55-3 «О погребении и похоронном деле». Положительным моментом оказания социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением является то, что недвижимое имущество рентополучателя остается в собственности государства, у которого право распоряжаться жильем возникает только после смерти гражданина, являющегося рентополучателем, а не достается случайным людям. Сам же пожилой человек получает от государства полный пакет социальных услуг, столь необходимый в пожилом возрасте.
