Сразу после продолжительных майских выходных Людвиновский сельсовет стал первооткрывателем в инициативе, направленной на активизацию и совершенствование работы на местах, – на его базе прошёл день Совета.
В поле зрения участников мероприятия – районной администрации, райсовета и председателей сельсоветов, руководителей структурных подразделений райисполкома, предприятий и организаций Вилейщины – было многое. Благоустройство населённых пунктов, введение в севооборот земельных участков, выделение гражданам участков под ЛПХ – личное подсобное хозяйство, состояние ФАПов, функционирование объектов образования и культуры… В общем, всё, из чего состоит благополучие и комфорт жизни людей в сельской местности.
Но главной целью было не только увидеть то, что уже сделано, отметив плюсы, возможно, переняв опыт, а ещё и обозначить болевые точки – вопросы, которые требуют доработки и решения.
«Гидом» для участников мероприятия стала хозяйка сельсовета – его председатель Наталья Шевелёва. А маршрут начался с «сердца сельсовета», где находится его административный центр – д. Костеневичи. Побывали в Костеневичском лесничестве, оценив проведённый там ремонт и ознакомившись с его работой. По дороге в Андоловщину в поле зрения было состояние дорог, контейнерных площадок, заборов, благоустройство территории. Темой обсуждения стала проделанная там работа по наведению порядка, а в Глебенках – работа по сносу пустующего дома, введение земельных участков в севооборот, продажа пустующих домов и совершенствование этой работы.
В деревне Жары посетили центр отдыха «Хуторок», созданный по инициативе граждан и местной власти, коснулись темы благоустройства населённого пункта, работы с населением по устройству заборов и контейнерной площадки. Также в Жарах находится участок Вилейского филиала ГП «Миноблтопливо», который имеет значительный вес в общем объёме производства предприятия, хотя трудятся там всего два специалиста. В их адрес у населения нареканий нет – значит, свою работу делают как надо. Директор филиала Андрей Худолей рассказал о том, как поставлена работа по обеспечению населения твёрдым топливом, действующих ценах и механизме доставки.
На примере Замошья Наталья Шевелёва рассказала о выделении участков гражданам под ЛПХ, а на примере д. Поляны – о продаже пустующих домов и механизме их рыночной оценки.
В агрогородке Стешицы ключевыми объектами для посещения стали почтовое отделение, объекты торговли, приёмный пункт РКБО, фельдшерско-акушерский пункт и средняя школа с «Музеем зёлак» – единственным таким в Беларуси. На подоконниках школы и в парнике – рассада, коллектив школы и школьники трудятся вместе на подсобном участке. Директор школы Инна Кабанович рассказала, что летом будут функционировать два лагеря – на базе учреждения образования и палаточный на реке Вилия.
В Кумельщине проанализировали работу с застройщиками по реализации Указа Президента №87 «О некоторых мерах по сокращению не завершённых строительством жилых домов, дач», обсудили и работу по озеленению населённых пунктов. В Костыках вновь вернулись к теме пустующих домов, обозначив имеющиеся проблемные моменты, обсудив работу с застройщиками.
Двигаясь по маршруту, уже в Людвиново посетили район индивидуальной застройки, отметив невысокую активность некоторых застройщиков. Благоустройство агрогородка и функционирование социально-культурной сферы – этой темы коснулись участники, посещая аварийно-спасательный пост №17, Людвиновскую среднюю школу, врачебную амбулаторию и сельский Дом культуры. Последний и стал местом подведения итогов и обмена мнениями.
Выступая, председатель райисполкома Анатолий Завацкий отметил, что все участники дня Совета увидели, какая работа проводится в Людвиновском сельском совете, оценили инициативу в наведении порядка, работу социальной сферы и коммунальных служб. Такие масштабные встречи, как эта, анонсировал глава районной власти, на Вилейщине продолжатся, продолжится и работа по наведению порядка в населённых пунктах, акцент – на диалог с людьми и небольшие деревни. По-прежнему особое внимание – работе сельсоветов с пустующими и ветхими домами, объектам социальной сферы – от медицины до культуры.
Завершением насыщенного дня стала концертная программа, подготовленная талантливыми артистами Людвиновского СДК.
Домик в деревне – за одну базовую
Напоминаем, как это можно сделать
Стать собственником недвижимости за одну базовую можно благодаря Указу Президента Республики Беларусь Александра Лукашенко №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который направлен на дальнейшее совершенствование вовлечения в оборот неиспользуемых жилых домов и земельных участков, а также на упрощение порядка приобретения гражданами жилых домов в сельской местности, который вступил в силу 27 сентября 2021 года.
Как узнать, где расположены пустующие дома?
Для приобретения пустующего жилого дома в деревне необходимо обратиться в местный исполнительный комитет того района или города, в котором желающий хотел бы приобрести недвижимость. Найти объект для покупки можно также и на сайтах местных райисполкомов, где представлены сведения о бесхозном и ветхом жилье, выставленном на продажу через аукцион и без него, а также земельных участках, которые предлагаются новым землепользователям с условием сноса либо финансирования сноса пустующего жилого дома.
Как купить пустующий жилой дом?
Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, без его проведения, а также в формате электронных торгов.
Начальная цена продажи на аукционе и при его отсутствии устанавливается по рыночной стоимости, которую определяет организация по государственной регистрации.
Если аукцион не состоялся, проходят повторные торги с постепенным снижением цены: сначала на 50%, затем стоимость уменьшается на 80%, и так далее – вплоть до 1 базовой величины (сегодня БВ составляет 37 рублей).
К тому же в рамках Указа № 116 местные органы могут предоставить гражданину земельный участок с расположенным на нем пустующим жилым домом, который подлежит сносу. При этом новому владельцу придется либо самостоятельно убирать дом, либо финансировать снос ветхого жилья, либо заниматься его реконструкцией и капитальным ремонтом.
Привести жилье в порядок нужно в течение года с момента его приобретения. Если человек не укладывается в срок, то при наличии уважительных причин и подтверждающих документов его могут продлить. В противном случае работы по сносу проведут за счет бюджета, а нового землепользователя обяжут возместить затраты, вплоть до решения вопроса в судебном порядке.
К слову, купить пустующий жилой дом могут не только белорусы, но и иностранные граждане (в том числе россияне), а также лица без гражданства. Не ограничены в этом и индивидуальные предприниматели, юридические лица.
Татьяна ШЕРШНЁВА/Фото автора
