С 1 сентября 2022 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №253 от 25 июля 2022 года «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (далее – Указ №253), основная цель которого упрощение порядка приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории.
В соответствии с Указом по решению местного исполнительного и распорядительного органа могут приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов.
Данный указ – это отличная возможность привести в порядок свои документы на жилой дом или хозяйственные постройки, ведь объекты строительства, по которым будет принято решение о приемке в эксплуатацию, не признаются самовольным строительством.
Вместе с тем Указ №253 имеет временный характер, заявления об упрощенной приемке в эксплуатацию объектов строительства будут приниматься отделом архитектуры и строительства Вилейского райисполкома по адресу: г. Вилейка, ул. Партизанская, 40, каб. 5, 6, до 1 января 2025 г. (телефоны для справок: 8(01771)-4-22-35, 4-22-36).
После завершения строительства жилой дом должен быть принят в эксплуатацию в установленном порядке. Одноквартирные жилые дома, блокированные жилые дома могут приниматься в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по внутренней и наружной отделке, выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству, если это не препятствует эксплуатации объекта. При этом должны быть выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку индивидуальных приборов учета).
Для подачи заявления гражданину требуется иметь изготовленную ведомость технических характеристик, заказать которую необходимо в Вилейском бюро Молодечненского филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», расположенном по адресу: г. Вилейка, ул. Островского, 7.
Принимая во внимание, что изготовление ведомости может занять значительный период, откладывать решение вопроса по узакониванию новых построек больше
некуда, а эксплуатация объекта строительства без его приемки в установленном порядке является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 22.5 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях и влечет наложение штрафа в размере от двух до десяти базовых величин.
Евгений ЖОЛНЕРОВИЧ, начальник отдела архитектуры и строительства
Вилейского райисполкома
