Извещение о проведении аукциона по продаже находящегося собственности Вилейского района недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине
Организатор аукциона: комитет «Минскоблимущество», г. Минск, ул. Чкалова, 5, тел. (8017)500-47-11, 516-80-54, 516-80-55. Место проведения аукциона: г. Минск, ул. Чкалова, 5.
День и время проведения аукциона: 21 декабря 2020 г. в 11.00
Сведения о предмете аукциона: недвижимое имущество: капитальное строение (инв. № 631/С-64426) – двухэтажное здание сельского дома культуры с подвальным этажом и двумя пристройками, общая площадь 1558,3 кв.м, 1988 года постройки, фундамент – блоки фундаментные, стены – кирпич силикатный, перегородки – кирпичи, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы. Принадлежности: площадка, две дорожки; капитальное строение (инв. № 631/С- 61162) – одноэтажное здание котельной с трубой, общая площадь 78 кв.м, 1988 года постройки, фундамент – фундаментные блоки бетонные сплошные, стены – плита железобетонная, кирпичи, перегородки – блок, перекрытия – плита железобетонная, крыша – рулонные кровельные материалы; капитальное строение (инв. № 631/С-62157) – тепловая сеть протяженностью 46 м, 1988 года постройки.
Место нахождения предмета аукциона: Минская область, Вилейский район, д. Карповичи, ул. Минская, 4, Минская область, Вилейский район, д. Карповичи, ул. Минская, 4А и Минская область, Вилейский район, д. Карповичи, ул. Минская, тепловые сети соответственно.
Информация о земельном участке: земельный участок площадью 0,3728 га.
Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов культурно-просветительного и зрелищного назначения (для обслуживания здания сельского дома культуры).
Земельный участок площадью 0,0940 га. Целевое назначение: земельный участок для размещения объектов коммунального хозяйства (для обслуживания здания котельной). Введены ограничения в использовании частей земельного участка: площадью 0,0054 га в связи с его расположением в охранной зоне линий электропередачи до 1000 вольт, площадью 0,0105 га в связи с его расположением в охранной зоне сетей и сооружений водоснабжения, площадью 0,0020 га в связи с его расположением в охранной зоне сетей и сооружений теплоснабжения.
Срок аренды земельных участков – 50 лет.
Разрешено в установленном порядке использовать земельные участки для размещения объектов: розничной торговли, общественного питания, административного назначения, гостиничного назначения, здравоохранения и предоставления социальных услуг, образования и воспитания, физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, культурно- просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, а также для размещения объектов промышленности, которые не являются источниками загрязнения окружающей среды, шума и вибрации.
Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона необходимо: в двухмесячный срок после подписания договора аренды на земельные участки осуществить государственную регистрацию прекращения и возникновения прав на земельные участки; получить в установленном порядке разрешение на проведение проектно-изыскательских работ, обеспечить разработку проектно-сметной документации и проведение проектно- изыскательских работ на строительство объекта в срок, не превышающий шести месяцев с момента получения разрешения (в случае изменения назначения недвижимого имущества) и провести реконструкцию (строительство) объекта в сроки, предусмотренные проектно- сметной документацией, с окончанием строительства не позднее 2-х лет с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект; обеспечить выполнение работ по восстановлению границ земельных участков на местности (при необходимости); соблюдать права и обязанности землепользователей, установленные Кодексом Республики Беларусь о земле; содержать предоставленные земельные участки и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии.
Условия аукциона по продаже недвижимого имущества: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенного недвижимого имущества и (или) построенных новых объектов в случае сноса недвижимого имущества либо отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности, в течение трех лет;
начало осуществления покупателем предпринимательской деятельности не позднее шести месяцев с даты:
государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае отсутствия необходимости изготовления проектной документации; окончания работ по возведению, реконструкции, реставрации, капитальному ремонту, благоустройству недвижимого имущества;
в случае отсутствия необходимости изготовления проектной документации в течение одного месяца с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество информирование Вилейского районного исполнительного комитета об отсутствии необходимости получения разрешения на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ;
в случае необходимости проведения работы, требующей изготовления проектной документации:
обращение в Вилейский районный исполнительный комитет для получения разрешения на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ не позднее шести месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
начало разработки проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ в течение одного месяца с даты получения разрешения на разработку проектной документации, проведение проектно-изыскательских работ;
заключение договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях, определенных Вилейским районным исполнительным комитетом;
запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог недвижимого имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи (за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель).
Начальная цена предмета аукциона: три базовые величины
Размер задатка: одна базовая величина
Продавец: отдел идеологической работы, культуры и по делам молодежи Вилейского районного исполнительного комитета, тел. (801771) 55545, 51640.
Задаток для участия в аукционе перечисляется с даты публикации данного извещения по 17 декабря 2020 г. включительно на текущий (расчетный) банковский счет № BY07AKBB36420000000280000000 в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, БИК банка AKBBBY2X, УНП 100128686, получатель платежа – комитет «Минскоблимущество». Назначение платежа: задаток для участия и аукционе.
Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами принимаются в рабочие дни с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: г.Минск, ул.Чкалова, 5, каб. 310, 312. Окончание приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами 17 декабря 2020 г. в 12.00.
Аукцион проводится в соответствии с порядком, установленным Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 1.03.2010 № 342.
К участию в аукционе допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, внесшие в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) банковский счет сумму задатка, подавшие организатору аукциона в названный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов, заключившие с комитетом «Минскоблимущество» соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме, утвержденной Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь, получившие билеты участников аукциона с указанием даты регистрации заявления.
К заявлению на участие в аукционе прилагаются следующие документы:
документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) банковский счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально);
иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально);
представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с переводом на белорусский или русский язык (верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально).
При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия (приказ о назначении на должность руководителя, или заверенная выписка из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор).
В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.
После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) названных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, продавцом и победителем аукциона (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок местный исполнительный комитет заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор аренды земельного участка.
