Тему материала подсказал телефонный звонок от постоянного читателя газеты. Владимир Анатольевич (фамилии он не назвал), обратившийся к нам на днях, говорил о жилищных вопросах: размышлял о том, что их подъезд убирается самими жителями; поделился задумкой перейти с централизованного теплоснабжения на индивидуальное отопление (возможно ли это?); посетовал, что в подъезде нет-нет да и появляются надписи непристойного характера на стенах, устранять которые предлагают жителям подъезда… Вопросы важные, и ответы на них, думается, должны быть компетентными. За ними я обратилась к Алле ЯКУБИК, главному экономисту ГУП «Вилейское ЖКХ». Вот что рассказала Алла Ивановна:
– Усовершенствован порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с Указом Главы государства от 31 декабря 2015 года № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» к основным жилищно-коммунальным услугам отнесены техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Документом определен порядок возмещения потребителями расходов за техническое обслуживание лифта, а также расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в многоквартирных жилых домах. Так, оплата указанных расходов осуществляется потребителями ежемесячно соразмерно общей площади принадлежащих им и (или) занимаемых ими помещений.
Закреплено право потребителей, которым принадлежат и (или) которые занимают жилые и (или) нежилые помещения, расположенные в подъезде многоквартирного жилого дома, на отказ от услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома (за исключением услуг по дезинфекции, дезинсекции, дератизации). Решение об осуществлении самостоятельного санитарного содержания вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома должно быть принято единогласно и надлежаще оформлено.
Также документом определен механизм устранения повреждений вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома, в том числе в результате актов вандального характера, а также надписей и изображений непристойного характера. В частности, устранение указанных повреждений может осуществляться посредством проведения текущего ремонта, стоимость которого возмещается потребителями соразмерно общей площади принадлежащих им или занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений.
Указ предоставляет возможность перейти с централизованного теплоснабжения жилищного фонда граждан на индивидуальное отопление в случаях, когда первый вариант экономически невыгоден. Документом регламентирован порядок такого перехода. Он будет проводиться за счет бюджета, что позволит снизить расходы местных бюджетов, повысить экономию топливно-энергетических ресурсов, а также осуществить передачу тепловых сетей и объектов наружного освещения энергоснабжающим организациям. Основные положения Указа вступили в силу 1 января 2016 года.
Думается, обратившийся в редакцию читатель (да и не только он) найдёт в рассказанном выше ответы на свои вопросы.
Подготовила Ирина БУДЬКО
