Как уже писала наша газета, недавно в микрорайоне «Зенит» практически во всех домах прошли собрания по возобновлению деятельности домовых комитетов, состоялась первая встреча представителей с руководством города и специалистами жилищно-коммунальных служб. Тогда было принято решение о создании рубрики в газете «Городской квартал».
Председатель районного Совета Н.А.Родевич информирует население о ходе выполнения ряда замечаний и предложений, поступивших от жителей микрорайона в ходе собраний.
– Куда были направлены поступившие во время проведения собраний вопросы?
– Весь перечень вопросов (240) передавался руководству и мастеру ЖРЭУ для оперативного реагирования. Ряд вопросов был направлен в РКУП «Вилейский водоканал», УП «Ромашка», КУП «Содружество», ОГАИ Вилейского РОВД, энергонадзор, тепловое хозяйство, экономической и энергетической службе ГУП «Вилейское ЖКХ». Отдельные вопросы были вынесены как наиболее острые.
– Какая реакция соответствующих служб?
– К сожалению, ряд острых вопросов до настоящего времени не решен и дело не только в отсутствии средств, чем любят прикрыться службы, а в элементарном невнимании к просьбам и замечаниям граждан.
Не ответили пока соответствующие специалисты и на вопросы районного Совета депутатов о средствах, затраченных на текущие и капитальные ремонты домов в микрорайоне «Зенит». Надеюсь, это тема для следующего выпуска «Городского квартала»
– Но все же, какие положительные моменты можно отметить уже в настоящее время?
– Например, жители дома № 74 по ул. Чапаева внесли предложения установить перила на высоком крыльце входа в кафе «Пролеска», где часто проходят поминальные обеды и пожилым людям неудобно подниматься. КУП «Содружество» выполнило работы по ремонту крыльца с добавлением дополнительных ступеней и установкой перил.
Надо отметить, что просьб по установке перил на входах в подъезды высказано много. ГУП «Вилейское ЖКХ» пока в срочном порядке выполнило работы там, где проживают инвалиды. Заменена гнилая скамейка возле подъезда 14 дома № 9.
Весной также будут выполнены работы по замене и или ремонту лавочек возле подъездов и других домов. Не везде установлены урны возле лавочек, нет решеток для чистки обуви на входах, как этого требует санитарное законодательство. Вопросы остаются на контроле.
В зимнее время будет выполнена обрезка крон деревьев во дворах, удаление аварийных деревьев. Можно привести пример нерасторопности служб, когда жители дома 23 по ул. Гагарина неоднократно жаловались на аварийные ивы возле подъезда и высказали это замечания на общем собрании. А через два дня после собрания ивы под напором ветра упали и повредили автомобиль.
Кроме того, в ряде домом из-за близко посаженных деревьев невозможно произвести ремонт балконов, а службы ЖКХ не могут между собой разобраться, кто должен инициировать уборку таких деревьев.
Поэтому просто отмахнуться и не отреагировать на жалобы граждан недопустимо.
Выполнен ремонт ступенек в подвал в одном из блоков д. 59 по ул. Л. Толстого, которые имели округлую форму и в зимнее время становились травмоопасными.
В то же время следует отметить, что перила непосредственно в подъездах на ступеньках первых этажей, а также все другие ремонтные работы в подъездах, должны производиться самими жильцами согласно действующего жилищного законодательства.
– Наступило дождливое время. Видим на стенах домом подтеки, иногда затекшие стены и отвалившаяся штукатурка в подъездах из-за сырости.
– Действительно, много нареканий на засорение ливневой канализации, на отсутствие парапетов (их отдельных) фрагментов на крышах, нет козырьков на балконах, происходит их затекание и медленное разрушение.
По замечаниям граждан выполнена очистка стоков на доме № 12 по ул. Гагарина. Устранено подтопление квартиры на пятом этаже в доме 74 по ул. Чапаева, но остались проблемными вопросы на 5 этаже в доме № 72 по ул. Чапаева.
Заделаны температурные швы на домах, где это было необходимо. Отремонтирована ливневые стоки на пятом этаже в доме № 40 по ул. Л.Толстого, в подвале дома № 38 по ул. Толстого.
Длительное время не было устранено затопление квартиры на пятом этаже в доме 9 по ул. Комарова, однако, выполнены кровельные работ в одном месте, а в соседней квартире появились проблемы. Латание дырок при необходимости капитального ремонта крыш, к сожалению, не приносит ощутимых результатов.
Не выполнены работы по устранению подтопления лоджий в доме № 59 по ул. Л. Толстого, вопрос не решается с 2015 года, несмотря на письменные обращения граждан в ГУП «Вилейское ЖКХ». Не устранены пока замечания по домам 55 (подъезды 8-13),
В настоящее время бригада кровельщиков занята на завершение капитального ремонта домов по ул. 1 мая, но все вопросы по их направлениям им доведены и будут контролироваться.
– Были ли замечания по состоянию подвалов?
– Очень много нареканий. Во-первых, сейчас проведена работа по установке замков и закрытию подвальных помещений. Это требование безопасности, прежде всего для самих граждан от проникновения посторонних лиц, и в их интересах соблюдать и следить за наличием замков.
Например, в доме № 38 по ул. Толстого образовалась довольна глубокая траншея посреди подвалов, которая в настоящее время заделана.
В доме 6 по ул. Комарова подвал был захламлен строительными отходами самих служб ЖКХ, но надо отдать должное, после передачи замечаний граждан, отреагировали быстро.
В настоящее время проведены работы по утеплению труб отопления в доме 74 по ул. Чапаева, устраняются скрутки проводов и подвязываются обвисшие проводы. Выполнены работы по дезинсекции подвалов от грызунов.
Но остается еще много вопросов на контроле. В частности, по захламлению, по освещению ряда подвалов.
В зимнее время, когда меньше наружных работ, мастером будут произведены обходы подвалов, а также, где это необходимо, будет произведена и инвентаризация подвалов. Нередки случаи, когда граждане приобретают квартиры, а подвал уже занят ушлыми жильцами других квартир.
Весной будут проведены работы по ремонту оконных проемов в подвалах, установке форточек для проветривания.
– Очень часто в редакцию обращаются граждане с жалобами по затоплению канализацией подвалов.
– Не все жильцы, к сожалению, соблюдают определенные правила при пользовании канализацией, в результате службам приходится в авральном порядке устранять последствия. Однако в РКУП «Вилейский водоканал» были направлены все сведения о наиболее острых вопросах.
По сведениям мастера ГУП «Вилейское ЖКХ», стало меньше жалоб на засорение канализации в доме № 74 по ул. Чапаева.
Вместе с тем, РКУП «Вилейский водоканал» надо серьезно подойти к проблеме ремонта стыков канализационных труб в подвалах подъездов в доме 59 по ул. Л. Толстого. Здесь застарелые проблемы в результате ошибок строителей, которые требуют капитального вмешательства.
– А какие замечания были по водоснабжению?
– Жители дома 60 по ул. Чапаева жаловались на то, что слабый напор холодной воды. По сведениям РКУП «Вилейский водоканал» были проверены квартиры, замечания устранены.
Но вот, например, в одной из квартир на пятом этаже этого дома до настоящего времени не устранены вопросы регулировки горячей и холодной воды (ответ, что будет сделано в 4 квартале), граждане вместо холодной воды получают кипяток.
И это пример ведомственной разобщенности служб ЖКХ и водоканала – поиск, кто виноват и что делать.
В ряде старых домов переделка змеевика в ванных комнатах, чтобы он был постоянно под горячим водоснабжением, возможно только при капитальном ремонте с согласия всех жильцов. Технически это возможно выполнить только тогда, когда через все квартиры должен пройти дополнительный стояк. Не все соглашаются повторно после произведенного в квартире ремонта, как говорится, «рушить» стены.
– На дворе осень. Поздно светлеет, рано темнеет. Как решаются вопросы освещения дворовых территорий и подъездов в микрорайоне?
– В начале ноября был проведен совместно с ГУП «Вилейское ЖКХ» мониторинг освещенности дворовых территорий микрорайона «Зенит» в вечернее время. Отмечены отдельные моменты, где необходим монтаж дополнительных светильников для более полного освещения территорий, например, дворов домов 23 по ул. Гагарина и 53 по ул. Л. Толстого, двора № 59 по ул. Л.Толстого. Установлено, что не всегда и жильцы своевременно включают наружное освещение на входе в свои подъезды там, где установлен специальный включатель.
В целях реализации поступивших предложений граждан установлены датчики на движение или иные светильники в доме 9 по ул. Комарова, в доме 13 по ул. Гагарина, в доме 59 по ул. Л.Толстого.
По сведениям ГУП «Вилейское ЖКХ», требует замены 360 светоточек из 2338 установленных в местах пользования жилфонда. 72 будут заменены в 4 квартале 2016 года, остальные – в 2017 году.
Кроме того, будут планироваться установки светильников на подъездах для улучшения освещенности двора.
– В подъездах нельзя курить, однако зачастую слышишь запах сигарет, стоят баночки с окурками на окнах…
– Жители очень негативно относятся к курению в подъездах. ГУП «Вилейское ЖКХ» и другие компетентные службы не проводят рейды, не применяют меры административного воздействия к нарушителям. Жители предлагают изготовить и установить таблички с предупреждением о штрафах. Над этим вопросом надо работать всем и не стесняться делать замечания курильщикам, даже сфотографировать нарушителя, что будет служить доказательством его вины.
Вилейскому РОВД также было поручено уделить внимание данному вопросу при посещениях домов с профилактической целью.
– Вы, Наталья Александровна, раньше поднимали вопрос про борьбу с бродячими животными, особенно в сельской местности. Людей этот вопрос волнует. Вот и недавно нам звонили по этой теме жители дома 2 по ул. Волынца. А как обстоят дела в городе?
– А в городе надо бороться не только с бродячими животными, а надо бороться с владельцами собак. Не проводится работы по выявлению и регистрации собак, службами ЖКХ и жилищными кооперативами не взимается местный налог.
Если бы поступали определенные средства от местного налога за владением собаками, то можно было поднимать вопрос о строительстве площадок для выгула собак. А так у нас собаки выгуливаются на детских площадках, на зеленых зонах, и только несколько человек можно заметить с мешочками и совочками.
Здесь вопрос и нашей культуры, и вопрос контроля со стороны ЖКХ и Вилейского РОВД, и, опять повторюсь, общественного контроля. Будем равнодушными, значит, будем топтать собачьи «мины».
– Очень больными вопросами остаются проблемы благоустройства дворовых территорий.
– К сожалению, недостаточность бюджетного финансирования на эти цели привела к неудовлетворительному состоянию дворов в микрорайоне. Даже хорошее благоустройство дворовой территории домов 64 по ул. Чапаева и 38 по ул. Л.Толстого не завершено в 2016 году и разработанный проект на благоустройство территории следующих домов 40 по ул.Толстого и прилегающих по ул. Гагарина не реализован пока.
Все поступившие вопросы по состоянию проездов и дорожной безопасности были направлены в ОГАИ Вилейского РОВД.
По наиболее острым дефектам проездов ОГАИ ГУП «Вилейское ЖКХ» выдано предписание на устранение недостатков по дефектам на проезжей части.
– Жители дома 12 по ул. Гагарина жаловались, что при подъезде к детскому саду № 11 подвоз детей на машинах осуществляется через двор д. 12, не соблюдая безопасность.
– С целью обеспечения безопасного движение автомашин при подвозе детей к детскому саду № 11 на имя председателя Вилейского районного исполнительного комитета ОГАИ направлено письмо о включении в комплекс мероприятий по повышению уровня обеспечения безопасности дорожного движения в Вилейском районе на 2017 год – обустройство автомобильной стоянки между д. № 10 и 12 по ул. Гагарина.
Аналогично с целью обеспечения безопасного движение автомашин при подвозе детей к детскому саду № 9 также направлено письмо о включении в комплекс мероприятий по повышению уровня обеспечения безопасности дорожного движения в Вилейском районе на 2017 год – обустройство автомобильной стоянки между напротив детского сада № 9
– Жители д. 60 по ул. Чапаева просили установить дорожный знак «Стоянка для жителей дома». Приезжающие в магазин «Евроопт» загораживают проезд во дворе.
– ОГАИ считает, что установка дорожного знака «Стоянка для жителей дома» нецелесообразно.
В соответствии с главой 19 ПДД Республики Беларусь, п. 143.16 и 143.17, остановка и стоянка транспортных средств запрещается на проездах во дворах со стороны жилой застройки, в местах, где стоящее транспортное средство создаст препятствие для движения работы транспортных средств оперативного назначения и других служб и т.д. Сотрудники ОГАИ РОВД ориентированы на осуществление периодического контроля за соблюдением Правил дорожного движения по ул. Чапаева, д 60.
– Жители домов г. Вилейка ул. Л.Толстого д. № 38, 40 по, д. № 17 и 19 ул. Гагарина, д. № 64 ул. Чапаева предлагали запретить движение транзитного транспорта, запретить парковку автомашин возле подъездов д. № 64 ул. Чапаева и установить дорожные знаки «Жилая зона».
– В соответствии с требованиями СТБ 1300-2014 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения» знак 5.38 «Жилая зона» должен применяться для обозначения границ территорий, для которой, исходя из условий движения, устанавливаются специальные требования.
Основная цель создания таких зон – предоставление преимущества в движении пешеходам перед транспортными средствами, разрешение детских игр на проезжей части.
Понятие «Жилая зона» обозначает специально спроектированные жилые кварталы, где обеспечена необходимая обзорность прилегающей территории на примыканиях и имеются элементы благоустройства.
Требование п. 133 ПДД (движение транспортных средств в жилых зонах и пешеходных, на прилегающей территории допускается с учетом требований главы 18 ПДД, при условии принятия водителями всех мер по обеспечению безопасности пешеходов, велосипедистов, иных участников дорожного движения) – распространяется на дворовые территории, прилегающие к жилой застройке, в данном случае речь идет про дворовые вышеуказанных домов. В соответствии с главой 18 ПДД Республики Беларусь на рассматриваемом участке улично-дорожной сети запрещается транзитное движение, а также движение транспортных средств со скоростью более 20 км/ч.
Транзитное движение автотранспорта разрешается, при условии : для обслуживания объектов и населения, выполнения технологических работ, принадлежать жителям, а не производить сквозной проезд.
По ул. Чапаева 64 со стороны, прилегающей к жилой застройке на проезде во дворе в соответствии с п. п. 143.16 ПДД остановка и стоянка транспортных средств запрещается. С учетом ширины проезда во дворе 5,5 м обеспечено пространство, достаточное для проезда транспортных средств оперативного назначения непосредственно к подъезду дома. Также обеспечивается безопасность пешеходов, поскольку пространство между зданием и проездом во дворе не ограничивает обзорность самого проезда, что позволяет водителю своевременно принять меры в соответствии с подпунктом 87.2 пункта 87 ПДД.
Согласно п. 87 ПДД при выборе скорости движения по указанной улично-дорожной сети водитель должен учитывать обзорность дороги, а при возникновении препятствия или опасности для движения, которые водитель в состоянии обнаружить, он обязан немедленно принять меры к снижению скорости движения, вплоть до остановки транспортного средства. Таким образом, разрешается остановка и стоянка транспортных средств на противоположной стороне от жилой застройки.
– А какие полномочия у ОГАИ по обследованию проездов и дворовых территорий на предмет критической ямочности, освещенности, вносятся ли предписания?
– Согласно сведениям ОГАИ, ежедневно нарядами ДПС ОГАИ осуществляется мониторинг улично-дорожной сети на предмет безопасности дорожного движения. По итогам обследований выдаются предписания на устранение недостатков. С начало года выдано 29 предписаний, привлечено 22 должностных лица к административной ответственности в сфере дорожной безопасности.
Подготовила Ирина БУДЬКО
