Вопрос поступил в ходе Дня информирования
Постигнуть прошлое, чтобы не оторваться от корней. Постигнуть будущее, чтобы его создавать. Эти два стремления одинаково свойственны человеку. Именно ими обусловлена любознательность участников очередного дня информирования. А вопросом перспективы развития, на наш взгляд, наиболее полно владеет начальник отдела архитектуры и строительства райисполкома Галина КАЖАРНОВИЧ. С ней – наша беседа о приоритетах градостроительства, обозначенных в генеральном плане города. Именно он является основным документом в разработке важных программ, решений и проектов.
– Итак, Галина Иосифовна, начнём, пожалуй, с основных приоритетов социально-экономического развития райцентра, обозначенными генеральным планом.
– Их много. Назову несколько. Предусматривается повышение роли города в развитии вилейской зоны отдыха. Повышение комфортности сложившейся городской застройки (особенно общегородского центра) за счёт её реконструкции, обновления и модернизации, уровня обеспеченности граждан жильём, охват их социальной инфраструктурой. План предусматривает развитие производственного комплекса, формирование зон для предприятий малого бизнеса. Естественно, всё это при максимальном сохранении объектов историко-культурного наследия.
– За счёт чего предполагается обеспечить территориальное развитие города? Есть у нас перспектива выхода за городскую черту?
– Будем, конечно, стремиться использовать внутригородскую территорию. Вкупе с сопредельными, которые к ней примыкают. Где земли отнюдь не располагают к осуществлению на них сельхозпроизводства (с низким баллом и, соответственно, таким же плодородием). В северном векторе город будет расти в направлении многоквартирной и общественной застройки, в северо-западном и северо-восточном – усадебной.
– Вот об этом, пожалуйста, поподробнее…
– Предусмотрено развитие общегородского центра вдоль улицы Советской, в районе уже сложившегося. За счёт освоения свободных от застройки участков, а также посредством трансформации и реконструкции малоценной жилой и производственной застройки. В плане – выделение территории для размещения специализированных центров: медицинского (с резервированием территории вблизи нового жилого района многоквартирной застройки «Соколиная гора»), учебного (в существующих границах учебных заведений на свободных от застройки участках) и спортивного (в рекреационной зоне, в пойме реки Вилии). Создание общественных центров планируется стимулировать в сложившихся жилых и производственных зонах, где не сформирована система общественного обслуживания. Строительство многоквартирного жилья необходимо осуществлять в центральной части города, на участках сносимого ветхого и домов барачного типа, в северной части города, на территориях разработанного месторождения «Соколиная гора», в микрорайоне «Чирково» по ул. Советской.
Возведение многоквартирных жилых домов, и это очевидно, продолжается в жилом районе «Северный-2», вдоль ул.Городищенская, где уже построено 480 квартир и планируется в текущем году ввести в эксплуатацию 40 квартир ЖСПК «Северный-28». Всего в микрорайоне будет построено 1100 квартир с поквартирным отоплением, а численность населения составит (вместе с индивидуальными застройщиками) около 5000 человек. Планируется в ближайшее время построить торговый центр с объектами обслуживания населения микрорайона и школу-детский сад.
– Горожане интересуются участками частной застройки, в каких местах города и окраин они будут размещаться?
– В северо-западном жилом районе «Порса», в жилом районе «Северный» (рядом с микрорайонами «Северный-2» и «Северный-1»,в восточном направлении в районе деревни Ивонцевичи.
Для нового усадебного жилищного строительства размеры приусадебных участков определяются: в пределах центральной части города – не более 600 квадратных метров, за пределами центра и вдоль магистральных улиц – не более 800 квадратных метров, на прочих территориях – от 1000 до 1500 квадратных метров.
– Давайте возвратимся к одному из обозначенных выше приоритетов – развитию производства.
– Планируется вынос производственных объектов с центральной части города на свободные территории в существующих промузлах или на территорию резервного промузла в северо-восточной части города, использование территории неработающих предприятий, расположенных в промузлах, для размещения производств малого бизнеса. Предусмотрена также реконструкция, модернизация и упорядочение площадок существующих предприятий.
– Жильё – это, конечно, первая жизненная необходимость человека. Но далеко не единственная. Ему нужна комфортная среда с оборудованными местами отдыха. Именно она создаёт настроение, даёт возможности для самореализации…
– Генплан предполагает завершение реконструкции городского парка площадью 8,6 гектара, сохранение старых деревьев, с элементами благоустройства под старину, лесопарковое благоустройство участка сосновых насаждений урочища Дубовка, выделение зоны охраняемого исторического ландшафта, благоустройство зоны отдыха вдоль берега реки Вилия, включающей физкультурно-спортивный центр с комплексом крытых и открытых сооружений, формирование живописной парковой прогулочной зоны с набережной и пляжами вдоль берега реки и ещё целый ряд действий и мероприятий, связанных с оптимизацией мироощущения горожан, совершенством среды.
– Давайте порассуждаем о транспортной инфраструктуре. Насколько я понимаю, основным недостатком существующей магистральной уличной сети является ее пересечение с железной дорогой в одном уровне (железнодорожные переезды).
– Для решения этой проблемы генеральным планом предусматривается строительство путепроводов через железную дорогу по магистральным улицам: Партизанской, 1-го Мая, Незалежности и Волынца, взамен существующих железнодорожных переездов, что обеспечит безопасное, непрерывное, без простоев, движение транспорта и пешеходов.
– И, пожалуйста, о сроках реализации проектных решений.
– Исходной базой для разработки основных положений генерального плана были данные на 1.01.2010 года. Этапами реализации проектных решений приняты: первая очередь – 2020 год; расчётный срок – 2030 год.
Параметры численности населения определены на основе ретроспективного анализа его роста за последние 10 лет и тенденции к уменьшению темпов сокращения населения, появившейся в последнее время. Основные направления развития города определялись, исходя из условия сохранения численности населения на всех этапах. Параметры численности населения стали основой общей стратегии градостроительного развития Вилейки, принятой в генеральном плане.
Мария КУЗОВКИНА.
Фото из архива редакции
