Чем бровар пленил инвесторов

Усадьба, построенная Тадеушем Богдановичем во второй половине XVIII века на удалении от деревни Стайки, вид имела внушительный и презентабельный. Усадебный дом в стиле барокко, водная система, спиртзавод (бровар), конюшня, ледник (ледовня), две подъездные аллеи с брамами и воротами – всё это великолепие обрамлял шикарный парк, состоящий из деревьев разных пород. Со временем архитектура усадьбы, известной как «Двор Стайки», претерпевала изменения – в неё вплетались элементы классицизма, достроенное к дому правое крыло внесло в общий вид долю ассиметрии. В самом доме было много фамильных ценностей – портретов, икон, старинного столового серебра, фаянсовой посуды. В начале ХХ века здесь было на что посмотреть…

Сегодня кленовая аллея, проложенная со стороны деревни Матьковцы и выполнявшая некогда функцию центральной, сохранилась частично. От старинной усадьбы остался бровар, который в последнее время использовался как зерносклад. Под гнётом времени уцелели его стены – из колотого и бутового камня, элементы перекрытий, фундамент. Испытание временем не прошла кровля, вместо неё сейчас – небо голубое. В общем, зрелище для потенциальных туристов малопривлекательное. Живописная природа – то, что спасает ситуацию, и то, что стало одной из причин, чтобы этот историко-культурный объект попал в поле зрения инвестора. Весной стало известно, что реставрацией бровара займётся иностранное предприятие «Тракцентр «Озерцо». В марте этого года компания подписала договор о безвозмездном пользовании объектом с последующей передачей в собственность.
Согласно инвестиционному проекту, на базе полуразрушенного бровара после реконструкции будет создан концертно-выставочный комплекс для осуществления концертно-выставочной, туристской деятельности, проведения семинаров и культурно-массовых мероприятий. Важно, что проектом предусматривается восстановление и сохранение архитектуры бровара как историко-культурной ценности нашего государства. Выполнение первоочередных работ по санитарной очистке, ограждению и благоустройству территории – одно из стратегических направлений в подготовительной работе непосредственно к реконструкции. И, надо сказать, эти работы уже ведутся. В день же, когда случилось быть в Стайках, удалось встретиться не только с заместителем директора по строительству иностранного предприятия «Тракцентр Озерцо» Оксаной Волковой, но и Вальменом Аладовым, архитектором, специалистом в области проектирования и строительства жилых, общественных и производственных зданий, теоретиком и педагогом, организатором архитектурной деятельности. Он автор более ста осуществлённых проектов, среди которых – городская библиотека в Молодечно, Комаровский рынок в Минске, универсамы «Центральный» и «Фрунзенский», «Серебрянка», мастерская-музей скульптора Заира Азгура, Олимпийский спортивный комплекс и музей народного искусства в Раубичах и многое другое. Что же пленило инвестора, отдавшего предпочтение именно этому уголку Вилейщины?
– Я и инвесторы проехали много – смотрели Беларусь, памятники архитектуры, – рассказала Оксана Волкова. – Интересовало, чтобы это место было поближе к Минску, а ещё Вилейский край невероятно красив. Также хотелось, чтобы этот уголок был нетронут, что ли. Здесь же, если сейчас не придёт хозяин, всё разрушится.
Идеей реконструкции объекта такого плана Вальмен Аладов вдохновился:
– Когда заказчица рассказала мне, что здесь может быть, идея очень понравилась. Мне кажется, что она может вполне красиво осуществляться. Здание экзотического плана, и, на мой взгляд, его можно восстановить достаточно, так, чтобы проводить там культурные и развлекательные мероприятия. Конечно, работы предстоят большие. Ведь в чём вопрос? У нас часто бывает так: «Здесь всё такое старое, давайте разрушим и построим новое». В итоге – получаем вроде бы то же самое, но совсем не то. На мой взгляд, здесь можно восстановить всё в исходном виде. Вплоть до того, что я попросил рабочих собрать кирпичи, которые сохранились, чтобы использовать их для ремонта разрушенных элементов. Камни же почти все сохранились. Во всяком случае, получится интересно, если всю перспективу выполнить – с гостиницей, рестораном. Там можно работать.
Что касается архивных данных об объекте, заметил Вальмен Аладов, их не сохранилось. Научную проработку, обоснование, выполнит ученик Вальмена Николаевича – Вадим Клинник. Кроме этого, как рассказала Оксана Волкова, на данном этапе Ростиславом Боровым сделана историческая справка объекта, Людмила Луцевич выполнила проект «Зона охраны», утверждённый в Министерстве культуры, которого до сих пор у этого комплекса не было. Также получено утверждение для реставрации, после чего предстоит дальнейшая работа с архитекторами и проектантами, обследование здания. Без этого к работе на таких объектах приступать нельзя. На вопрос о вложениях на данном этапе Оксана Волкова ответила:
– Это начало большой кропотливой работы, чтобы потом туда что-то вложить. Это только подготовка. Общая сумма затрат составит 1 605 000 000 белорусских рублей.
Срок реализации проекта, определённый Миноблисполкомом, – два с половиной года. Ввод здания в эксплуатацию как объекта концертно-выставочного комплекса планируется к марту 2015 года. У объекта, который обрёл хозяина, большие перспективы. Среди прочих, проект имеет важный социальный эффект – создание новых рабочих мест (более двадцати) и развитие предпринимательства в сельской местности. Развитие туристской инфраструктуры – приоритетное направление в нашей стране. Хочется, чтобы этот уголок Вилейщины был отмечен на карте отечественного и иностранного туриста – не зря же он расположен на пути паломников к иконе Матери Божьей Будславской.
Татьяна ШЕРШНЁВА .
Фото автора и с сайта NEST.by