О судьбе бесхозных домов в районе и работе, которая проводится по уменьшению их количества

Бывая в деревнях, всегда обращаешь внимание на бесхозные дома. Их узнаешь сразу по неухоженным, порой полуразрушенным постройкам, заросшему кустарниками и травой подворью. И невольно думается о том, что когда-то здесь кипела жизнь, эти стены помнят много хорошего и плохого, пережитого хозяевами, здесь были порядок и уют, звенели детские голоса. Но прошли года, ушли в мир иной хозяева, которым их дом был дорог, обосновались где-то далеко от родных мест давно выросшие дети, и никто из них не может (а то и не желает) ухаживать за родительским домом, где прошло их детство. Неухоженное строение постепенно ветшает, разрушается, зарастает давно не знающее человеческой ноги подворье… Осиротело смотрят запыленными глазами-окнами чьи-то бывшие семейные гнезда на жизнь вокруг них, будто спрашивая: «Как же так? Что с нами будет дальше?»

О судьбе бесхозных домов, большой работе, которая проводится по уменьшению их количества, и о человеческом равнодушии мы беседовали с председателем Людвиновского сельсовета Натальей ШЕВЕЛЁВОЙ.

– В целях поддержания должного санитарного состояния, благоустройства и наведения порядка на земле, а также совершенствования порядка учета и отчуждения пустующих домов Президент Республики Беларусь подписал Указ от 24 марта 2021 г. №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» – рассказала Наталья Леонидовна. – Согласно ему для признания жилого дома пустующим должен быть установлен факт непроживания такими лицами в нем в течение трех последних лет, а также непредставление уведомления о намерении использовать жилой дом для проживания. К пустующему жилью могут быть отнесены не только одноквартирные и блокированные жилые дома, но и квартиры в блокированных жилых домах, за исключением жилых помещений государственного жилищного фонда.

– Как выявляются такие дома?

– Указом №116 установлена периодичность проведения осмотра жилых домов – не реже двух раз в год. Решением Вилейского районного исполнительного комитета №228 от 22 февраля текущего года создана комиссия, которая выявляет жилые дома, соответствующие критериям пустующих, на основании их визуального осмотра, придомовых территорий, оценивает иные признаки, указывающие на неиспользование этих жилых домов для проживания в течение длительного времени — внесение платы за вывоз мусора, возмещение расходов на электроэнергию, выполнение требований законодательства об обязательном страховании строений, принадлежащих гражданам. При выявлении таких жилых домов представитель комиссии опрашивает о фактическом проживании в них собственника, иных лиц, имеющих право владения и пользования этими домами, соседей и иных лиц, которые могут располагать данной информацией, с оформлением материалов опроса.

– Допустим, выявили бесхозное здание. Каковы дальнейшие действия?

– Далее сельисполком направляет собственнику и иным указанным в заключении лицам по всем известным адресам заказным почтовым отправлением с уведомлением о получении извещения о предстоящем включении жилого дома в реестр пустующих домов. Также разыскиваются наследники через районную газету «Шлях перамогі” и на официальном сайте Вилейского райисполкома.

Имеющие право владения и пользования жилым домом при намерении использовать его для проживания должны подать уведомление в исполком по месту его нахождения в срок, установленный в извещении.

– А если такого уведомления не поступает?

– В случае непоступления уведомления сельский исполнительный комитет принимает решение о включении жилого дома в реестр пустующих и в течение двух месяцев подает в суд заявление о признании пустующего дома бесхозяйным и передаче его в собственность сельсовета, принимает решение о дальнейшем использовании дома либо о его сносе.

– Есть ли, Наталья Леонидовна, у Вас какая-то показательная статистика за время действия Указа №116?

– Конечно. За время действия Указа районная комиссия выезжала дважды и обследовала 13 домовладений на территории сельсовета. В реестр пустующих включено девять домовладений, четыре домовладения признаны выморочным наследством. Направлено в суд 16 заявлений. Принято судом семь решений о признании права коммунальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, из них два оставлены без рассмотрения, семь заявлений находятся на рассмотрении. За счет бюджета снесен один дом, за счет средств населения – два.

Продано восемь домов на сумму 26098,78 рубля.

– Делается немало, но работы в этом направлении, наверное, еще достаточно?

– Да, это так. Поэтому хочется еще раз напомнить, что собственники жилых домов обязаны самостоятельно следить за своим имуществом и заботиться о нем. Речь идет и о поддержании в надлежащем виде фасадов, и о соблюдении санитарных и технических норм, и о благоустройстве территорий в пределах установленного землепользования, чтобы принадлежащее им недвижимое имущество не попало в категорию пустующих домов с последующим его изъятием в собственность сельсовета.

– Да, и просто, наверное, потому, что родительский дом – это память, это святое…

Беседовала Ирина БУДЬКО/Фото Натальи ШЕВЕЛЁВОЙ