В том, насколько важно в жизни все делать своевременно, я недавно убедилась ещё раз. К счастью, на чужом примере.
У моей давней знакомой, проживающей в Брестской области, случилось большое горе: в автомобильной аварии погиб брат. Можно представить, что пережили родные, потеряв порядочного человека и семьянина… И не только в плане самой потери дорогого человека, но и в том, что с его уходом на родных легла масса житейских вопросов, которые теперь нужно было решать.
Одной из хлопотных проблем стала жилищная. Брат на протяжении нескольких лет строил дом. Построил, въехал в новое жилище и в ежедневных хлопотах и заботах все не находил времени на законное оформление дома. Так и прожил несколько лет, пока не случилась трагедия…
Немало времени и нервов стоила сестре непростая процедура с узакониванием дома брата. Дело дошло до судебного разбирательства. Да не в этом суть. Обидно, что в своё время все можно было бы сделать быстро и без проблем. Но это – в своё время…
Выслушав женщину, я невольно подумала о нас, вилейчанах. Есть же, наверное, и у нас такие, кто, построив дом, «забыл» его оформить…
Своими предположениями я поделилась с начальником отдела архитектуры и строительства райисполкома Галиной КажарновиЧ.
– Действительно, – подтвердила Галина Иосифовна, – есть такие люди. Согласна и с тем, что в жизни бывает разное. Вот и рассказанное вами – тому пример. Своевременное оформление дома – очень важная процедура для его хозяина. Во-первых, для его же и его семьи безопасности, так как акт ввода здания сам по себе предусматривает исполнение всех проектных решений, строительных норм, всего комплекса мероприятий, которые обеспечивают безопасность проживающих в доме. А это, согласитесь, чрезвычайно важно.
Второй аспект – то, с чего мы начинали разговор. Если отсутствует акт ввода дома, то у хозяина нет и техпаспорта, свидетельства о регистрации капитального строения,а это значит, что никаких юридических сделок со своей неоформленной собственностью человек сделать не может: ни продать, например, ни подарить… И в случае смерти застройщика, о чём мы уже говорили, устанавливать право собственности на дом придётся в судебном порядке. Такие вот сложности, которых может и не быть, если оформить дом своевременно.
– Насколько я знаю, Галина Иосифовна, существует и административная ответственность для тех, кто построил, вселился и «забыл».
– Да, существует. Статьёй 21.6 «Нарушение порядка приёмки в эксплуатацию объектов строительства, очереди строительства, пускового комплекса» Административного Кодекса Республики Беларусь предусмотрена ответственность за эксплуатацию объекта без приёмки – наложение штрафа до десяти базовых величин.
В текущем месяце начинает работать комиссия по выявлению фактов проживания людей в незарегистрированных домах. Будут беседы, при необходимости – применение вышеназванной статьи Административного Кодекса, другие меры.
– Думается, что до применения каких-то санкций дело не дойдёт, ведь каждый собственник должен осознать, что все делается в его же интересах. Хотелось бы, чтобы Вы, Галина Иосифовна, назвали, куда в первую очередь должны обращаться желающие зарегистрировать свои дома.
– К нам, в отдел архитектуры и строительства райисполкома (кабинет №6). Можно позвонить и по телефонам 5-63-58, 5-42-62. Обращайтесь, будем рады помочь.
– Спасибо, Галина Иосифовна, за важную информацию. Думаю, она будет интересна многим.
Беседовала Ирина БУДЬКО
